SCOTT IMMO
480 Av Marcel Camusso, Les Crêtes Marines - Villa 5
13600 La Ciotat


04 13 68 00 26
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Villa Le Beausset 246 m²
734 900 €
734 900 €
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Les points forts :
  • Piscine (système de filtration au sel)
  • Studio d'enregistrement insonorisé 40m²
  • Maison basse consommation
  • Cuisine américaine (vendue équipée)
  • Bureau - Atelier 32m²
  • Terrasse de 60m2 avec barbecue
  • Garage double et 4 places parking extérieur
  • Sol chauffant et climatisée
  • Double vitrage
  • Volets électriques roulants
  • Gouttières en cuivre
  • Portail automatique

Dans un cadre idyllique au milieu des vignes avec vue panoramique sur les collines de Provence se niche cette splendide villa entièrement conçue par un architecte.  Composée de 5 chambres et de 3 salles de bain, on y trouve à la fois un studio d’enregistrement professionnel, un bureau/atelier ainsi qu’un studio équipé d’un coin cuisine. Construite en 2008 sur un terrain de 1500 m2, cette maison économe en énergie est dotée d’une grande cour centrale et entourée de plus de 80m2 de terrasses extérieures offrant un accès direct et à la piscine et au soleil de Provence.

Maison très lumineuse dont les volumes sont conçus pour accueillir une famille tout en permettant à chacun de pouvoir s’isoler pour lire, étudier ou travailler en toute tranquillité.  En plus du haut plafond du séjour avec charpente apparente, on retrouve des éléments d’Epicéa et de bois chablis dans plusieurs pièces de la maison ce qui lui donne une élégance discrète et intemporelle.

Oliviers centenaires, Figuiers, Lauriers Rose, Lavande, Romarin etc.

VM290SCOTTIMMO
Mandat N° 1520. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.scottimmo.com/honoraires
RéférenceVM290
VilleLe Beausset 83330
TypeVilla
Surface246.00
Séjour54
Superficie du terrain1500 m² soit 15 a
Pièces9
Description des pièces • Salon, 53.4 m²
• Chambre, 17,5 m²
• Chambre, 13,5 m²
• Chambre, 11,3 m²
• Chambre, 15,4 m²
• Chambre, 17.4 m²
• Bureau ou atelier, 32,2 m²
• Studio d'enregistrement, 39,5 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud-Est
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2   Garage
Stationnement ext.4
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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480 Av Marcel Camusso, Les Crêtes Marines - Villa 5
13600 La Ciotat

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