SCOTT IMMO
480 Av Marcel Camusso, Les Crêtes Marines - Villa 5
13600 La Ciotat


04 13 68 00 26
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Villa La Ciotat 90 m²
475 000 €
475 000 €
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Les points forts :
  • La plage
  • Les cafés
  • Les couchers de soleil
SCOTT IMMO vous présente en exclusivité ce Haut de Villa avec jardin privé à 2 pas des plages

Envie de respirer l’air marin, de promenades en bord de mer, de pauses-café sur la plage, de sorties en paddle au coucher du soleil? Ce haut de villa complètement indépendant est fait pour vous...

Dans le quartier résidentiel prisé du Clos des Plages, ce T4 de 90 m2 (actuellement converti en T3 avec 2 chambres dont une très grande) vous séduira avec sa terrasse et son jardin privatif d’environ 190 m2 dans lequel vous pourrez créer un véritable petit oasis de tranquillité avec la place pour une piscine ou pourquoi pas un jacuzzi pour des moments de détente toute l’année.

Pour votre confort: grand salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, 2 celliers/abris de jardin + grenier pour le rangement, arrosage automatique, portail télécommandé, 2 places de parking privatives, proche commodités et accès autoroute/gare facile.
VM344SCOTTIMMO
Mandat N° 1575. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.scottimmo.com/honoraires
RéférenceVM344
VilleLa Ciotat 13600
TypeVilla
Surface90.00
Séjour33
Terrasse14
Pièces4
Description des pièces • Salon, 33.4 m²
• Chambre 1, 19.8 m²
• Chambre 2, 11 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageRéversible
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Toituretuile
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 138
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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480 Av Marcel Camusso, Les Crêtes Marines - Villa 5
13600 La Ciotat

Téléphone : 04 13 68 00 26
E-mail : agence@scottimmo.com