SCOTT IMMO
480 Av Marcel Camusso, Les Crêtes Marines - Villa 5
13600 La Ciotat


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T2 Cuges-les-Pins 43 m²
171 000 €
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Les points forts :
  • Au Calme
  • Gemenos / Paluds à 5 minutes
  • 10 minutes d'aubagne
  • Formule 1 à 15 minutes
  • Accès autoroute + train à proximité
SCOTT IMMO Neuf… pour vous aider à réaliser vos rêves !

Cette charmante résidence à Cuges-les-Pins comprend 49 appartements avec de grandes terrasses, dans un jardin privé avec vue sur le massif de la Sainte-Baume.
Vivez ou investissez dans un environnement calme et paisible, proche de toutes les commodités. Le petit village de Cuges est entouré par la campagne avec des vues exceptionnelles sur le massif de la Sainte Baume. Le projet actuel d'extension du centre-ville de Cuge-les-Pins est une véritable opportunité à saisir. Le plan d'urbanisme prévoit un développement raisonnable tout en conservant les atouts qui font le charme de Cuges!
Toutes les commodités sont  à proximité. Le village n'est qu'à quelques minutes de la principale zone industrielle de Gémenos. Aubagne est également situé à moins de 10 minutes pour les sorties shopping et culturelless, avec un accès facile aux autoroutes, aux trains TER et TGV vers toutes les destinations. N'oubliez pas que vous êtes aussi à une courte distance en voiture du célèbre circuit Paul Ricard, célèbre pour ses courses de Fomule 1, avec de nombreux événements sportifs qui s'y déroulent. Tout autour, c’est l’appel de la nature !  des kilomètres d’espaces naturels parfait pour la randonnée, le vélo et les sports de plein air.
Si c’est votre premier achat, nous pouvons vous guider pour vous faire économiser plusieurs  MILLIERS  d’euros et acquérir votre appartement avec 500 € en poche. Devenez propriétaire en payant moins que vos loyers actuels ! Appelez le 04 13 68 00 26 ou envoyez-nous un email à neuf@scottimmo.com
Investisseurs, nous pouvons vous aider à agrandir de votre patrimoine tout en réduisant vos impôts jusqu’à xxxx… Appelez simplement le 04 13 68 00 26 ou envoyez-nous un courriel à defisc@scottimmo.com

VA2074SCOTTIMMO
Mandat N° 1519. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.scottimmo.com/honoraires
PinelRT-2012
RéférenceVA2074
VilleCuges-les-Pins 13780
Type d'appartementT2
Surface43.00
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage2
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementNon meublé
VueCollines
OuverturesPVC
ExpositionOuest
Stationnement int.1
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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