SCOTT IMMO
480 Av Marcel Camusso, Les Crêtes Marines - Villa 5
13600 La Ciotat


04 13 68 00 26
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Coup de cœur
Duplex Aix-en-Provence 134 m²
780 000 €
780 000 €
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Les points forts :
  • Centre VIlle 10 min à pieds
  • Nouveau quartier avec commerces
  • Jardin paysager
  • Prestations de standing
Cette nouvelle résidence propose des appartements de grand standing du studio au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse et même rooftop.  Les pièces à vivre bénéficient de beaux volumes et sont inondés de lumière naturelle grâce à des doubles expositions et larges baies vitrées. Les duplex en dernier étage se vivent comme de véritables villas sur le toit. Les extérieurs offriront des vues dégagées sur le jardin paysager. Le jardin accueillera des arbres aux essences locales ou plus exotiques pour colorer les saisons. Une opportunité à saisir maintenant pour devenir propriétaire pour habiter ou investir !
 
Située à proximité immédiate du centre-ville, cette résidence se définit comme un nouveau quartier organisé autour d’un jardin, un ensemble harmonieux et résolument moderne. À deux pas des boutiques du centre-ville, la résidence bénéficie de la proximité des Allées Provençales (à 650 mètres) et du nouveau pôle culturel emblématique d’Aix en Provence : Grand Théâtre de Provence, Pavillon Noir (Ballet Preljocaj)...
 
A l'heure actuelle, uniquement 2 appartements éligibles à la TVA 5,5% si vous souhaitez acheter votre résidence principale. Contactez-nous pour connaître les conditions pour bénéficier de la TVA réduite.
 
Si vous achetez votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du Prêt taux 0% et de la TVA 5,5%(sous conditions d'éligibilité) et toujours des taux d’intérêts très bas. Si vous envisagez un investissement locatif, profitez de la loi Pinel* (zone A) et bénéficiez jusqu’à 21% d’économie d’impôt !

Rendez-vous dès maintenant pour vous compter parmi les nouveaux propriétaires de cette résidence neuve, unique au cœur d’Aix-en-Provence.

*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
VA2314SCOTTIMMO
Mandat N° 1542. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.scottimmo.com/honoraires
PinelTVA 5.5%RT-2012
RéférenceVA2314
VilleAix-en-Provence 13100
Charges187 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface134.20
Terrasse13
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Étage6
AmeublementNon meublé
ExpositionEst
Stationnement int.1   sous-sol
AscenseurOui
PiscineNon

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