SCOTT IMMO
480 Av Marcel Camusso, Les Crêtes Marines - Villa 5
13600 La Ciotat


04 13 68 00 26
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Villa Bouc-Bel-Air 290 m²
699 000 €
699 000 €
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Les points forts :
  • Studio Indépendant
  • Terrain 3000m²
  • Piscinable
Belle demeure de caractère à vendre sur Bouc Bel Air.
Construite en 1965 avec des matériaux de qualité, cette grande maison de 290m² est située à proximité des commerces, des écoles (Bouc Bel Air, Luynes), et des accès autoroutiers sur un terrain de 3000m² divisée en deux parcelles (piscinable).

Elle est composée au RDC d’une belle entrée avec portes de bois en châtaignier donnant sur le couloir desservant, d’un coté : une vaste salle à manger avec sa spacieuse cuisine ; et de l’autre, un grand salon avec poutres apparentes et une cheminée ouverte de belle taille.

Au RDC se trouve aussi un bureau ou chambre, une salle d’eau pour les invités et un accès au garage deux places. A l’étage, qui est à rafraîchir, vous trouverez 5 chambres avec de beaux volumes ainsi que 4 salles de bains indépendantes et une terrasse.

Par l’extérieur ou par l’intérieur, on peut accéder à un volume indépendant (pouvant devenir un appartement indépendant (ayant déjà WC et douche possible) de 45m².

A l’extérieur vous trouverez une belle terrasse avec un barbecue et un four à pizza ainsi qu’un cellier.
Le jardin est bien entretenu et très agréable.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur sur radiateur et eau chaude sanitaire. Vous disposez également de l’eau du Canal de Provence.
VM294SCOTTIMMO
Mandat N° 1528. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.scottimmo.com/honoraires
RéférenceVM294
VilleBouc-Bel-Air 13320
TypeVilla
Surface290.00
Superficie du terrain3000 m² soit 30 a
Pièces8
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains4
WC4
Epoque, année1965
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage Double
ToitureTuiles Rondes
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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